
老屋翻新補助懶人包:最高960萬怎麼領?銀行鑑價與貸款談判實戰攻略
買老屋想裝潢卻缺現金?2025年整建維護方案最高補助960萬!本文身為房產顧問,專為新手解析:如何申請電梯與拉皮補助、如何運用政府公文與銀行專員洽談「修繕貸款」與「增貸」,讓您的房產價值與貸款成數雙雙提升。

買老屋想裝潢卻缺現金?2025年整建維護方案最高補助960萬!本文身為房產顧問,專為新手解析:如何申請電梯與拉皮補助、如何運用政府公文與銀行專員洽談「修繕貸款」與「增貸」,讓您的房產價值與貸款成數雙雙提升。

火災發生時,您家能撐多久?別被漂亮的裝潢騙了!本文深入解析矽酸鈣板、石膏板與 ALC 的防火差異,揭露「防火時效」與「耐燃等級」的真實意義。購屋前必看的建材檢核清單,確保您的家是堡壘而非火種。

地價稅 11 月開徵,您知道申請「自用住宅」稅率能省下 4 倍稅金嗎?注意!必須在 9/22 前完成申請,否則明年才生效。本文由專家詳解自用優惠 5 大條件、多屋族戶籍配置密技,教您合法節稅。
見證成功
超越期待,我們專注於為每一位客戶創造非凡的房產交易體驗。
「我的房子掛賣了快一年,每次帶看都心驚膽戰,深怕又是一次失敗。馬丁沒有急著要我降價,而是花了時間了解我的想法,還重新包裝物件。最後,他只花了短時間就幫我找到買家,讓我不只賣掉房子,也重新找回信心。」
林先生
長期待售屋主 | 專注重塑價值
「我人住在國外,很難親自處理賣房事宜。馬丁主動承擔所有瑣碎事務,從整理文件到代為處理水電帳單,都幫我打理得好好的。他的遠程服務真的很貼心,解決了我的最大困擾。」
陳小姐
海外委託人 | 值得信賴的遠程夥伴
「我的房子在低樓層,採光一直都不好。馬丁沒有避諱這個缺點,反而透過重新佈置和照片修飾,強調了房子的溫馨感。他化缺點為優點的能力,真的太厲害了。」
張先生
特色物件屋主 | 逆轉劣勢的專家
「所有仲介都勸 我 降價,但我真的不甘心。馬丁沒有讓我失望,他用精準的市場分析和獨特的行銷手法,讓我的房子順利以我想要的價格賣出。他證明了價值比價格更重要。」
黃太太
價格堅持的賣家 | 實現價值
「找房找了一年多,看了一堆,但沒有一個滿意的,人很累心更累。馬丁很耐心地聽我的需求,沒有強迫推銷,而是幫我篩選出真正適合的物件。他的精準推薦,讓我在短時間內買到家人很喜歡的房子。」
吳小姐
尋房疲憊的買家 | 高效率配對
「我第一次買房,對流程和契約完全不了解,非常害怕被騙。馬丁不只幫我找房,更像一位老師,從簽約細節到貸款流程都耐心解釋。他的專業解說,讓我能夠安心、勇敢地踏出第一步。」
鄭先生
首次購屋族 | 耐心教學引導
「我必須先賣掉舊房才能買新房,時間上壓力很大。馬丁像一位時間管理大師,精準地為我安排所有環節,讓我順利地在舊房成交後,立即買到新房。他的無縫接軌服務,真的很給力。」
李先生
急需換屋者 | 完美時序掌握
「我的條件很特殊,想找的物件很難得。馬丁沒有輕易放棄,他運用廣大的人脈,幫我找到一間還沒公開的物件。他為我量身訂做的服務,讓我買到了獨一無二的房子。」
趙小姐
特殊需求買家 | 獨家物件媒合
「買賣雙方在價格上僵持不下,眼看交易就要破局。馬丁很有耐心,不斷居中溝通,找出一個讓雙方都能接受的平衡點。他超強的協調能力,成功促成了這筆交易,真的非常感謝他。」
王先生
交易雙方代表 | 專業協商者