不動產真心話 - 比西里岸渡假小木屋

|三仙台|
比西里岸渡假
坐擁第一排海景
木屋天堂

民宿全棟以溫潤的木頭建造,一走進門便能聞到空氣中淡淡的木質清香,彷彿置身於森林小屋。沐浴時,在熱水蒸騰下,木材會散發出如同桑拿房般令人放鬆的香氣。水壓與水溫始終維持穩定,讓洗澡成為一種舒心的享受。

由於木屋良好的透氣特性,我們的建築也被稱為「會呼吸的房子」,讓您彷彿與自然一同呼吸,身心備感放鬆。考量木質結構可能產生的輕微聲響,我們貼心準備了耳塞,確保您在夜間也能安然入睡。床鋪軟硬適中,不會過軟陷入也不會過硬不適,支撐性恰到好處,助您一夜好眠。部分房型還設有觀景窗與獨立陽台。月夜時,您可在露台上靜靜欣賞三仙台上空柔和的月光;清晨醒來,則能以第一排的絕佳視角迎接旭日東昇的壯麗景色。

Google位置圖

地理位置優勢

民宿坐落於臺東三仙台旁的比西里岸藝術裝置區第一排,緊鄰海岸線,擁有無敵海景視野。整個三仙台與比西里岸的迷人景緻在此盡收眼底。每天清晨,您無需離開房間,就能透過窗戶欣賞太平洋上壯麗的日出。

民宿距離知名的三仙台跨海步橋僅數步之遙,步行幾分鐘即可輕鬆抵達。附近的離石海灘距離民宿僅約300公尺,您可以散步前往,享受細緻沙灘與海浪交織的寧靜時光。優越的地理位置也讓許多住客都盛讚這裡「地點絕佳」。

比西里岸小木屋不可錯過的
六大核心優勢

|絕佳海景第一排|
坐擁270度無敵景觀

| 會呼吸的自然木屋|
五感療癒體驗

|精品級旅宿規格|
細節成就休憩

|加值亮點|
合法露營體驗

比西里岸渡假小木屋

|高口碑認證|
旅客高星推薦

🏡 住宿選擇|太平洋第一排景觀房

🌿 經濟雙人房 最多2人入住

TWD 2,000 TWD 1,750
◼ 木屋獨特個性設計
◼ 含稅費與其他費用
❗ 溫馨提示:保留自然木屋聲響

🌅 海景雙人房 最多2人入住

TWD 2,200 TWD 1,950
◼ 私人觀景陽台設計
◼ 含稅費與其他費用
❤️ 情侶首選房型

👨👩👧👦 海景四人房 最多4人入住

TWD 3,400 TWD 2,950
◼ 家庭/團體最佳選擇
◼ 雙面景觀窗設計
🎁 訂2間享折價優惠

✨ 全房型標準配備

🛏️ 國際品牌寢具
免費早餐
📶 高速WiFi
🚿 24小時熱水

🎁 加LINE領取
「投資評估禮包」

完整5年財報PDF
裝修成本試算表
法規合規檢查表
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🔒 前10名贈「現場看房體驗」

🌴 周邊景點|探索台東之美 車程15分鐘內可達精選景點

🌉

三仙台

漫步八拱跨海步橋,建議清晨5:30抵達捕捉
✨ 必拍景點:海蝕洞、合歡洞、燈塔遺址

🎨

比西里岸部落

尋找藏在巷弄的11處幾米彩繪牆
⏰ 推薦時段:14:00-17:00(順光拍攝)

📸

都歷天空之鏡

潮汐間拍攝鏡面沙灘
📅 最佳時間:農曆初一/十五前後

宜灣卡片教堂

台灣最小而美的特色教堂
🚗 自駕提示:台11線102.5K處

🚩 所有景點距離民宿車程約10-15分鐘
🅿️ 皆設有免費停車場

🎨 比西里岸部落|阿美族文化深度體驗

建議停留時間:2-3小時・免費導覽時段 10:00/15:00

🖼️
必拍熱點

尋寶式彩繪巡禮

  • 隱藏版《走向春天的下午》大型壁畫
  • 11處彩繪點掃碼聽故事功能
  • 📸 最佳光線:14:00-16:00
🐑

海岸線藝術巡遊

▶ 50隻漂流木羊裝置藝術
▶ 部落藝術家現場創作示範

🎯 互動體驗:DIY迷你木羊鑰匙圈
🥁

寶抱鼓文化傳承

⏰ 每日演出時段:11:00 / 16:00
🎵 曲目包含阿美族古調與現代改編

💡 深度體驗:30分鐘鼓樂工作坊

📍 部落位置:台11線105.5公里處

🚶 推薦動線:遊客中心→彩繪巷→海岸藝術區→鼓樂表演

👟 貼心提醒:建議穿著好走平底鞋

BOOKING.COM資訊

⭐ 真實住客評價 4.8/5 滿意度

惠華 · 台灣

2025/03/12 入住

傑出

房間景色真的好漂亮,雖然下著雨但也還蠻悠哉地

海景雙人房 · 獨行旅客
F

Federico · 義大利

2025/03/20 入住

非常好

☺ 木造結構非常溫馨,咖啡茶飲供應充足

☹ 空調關閉後室溫上升較快

海景雙人房 · 家庭
S

Sophie · 奧地利

2025/03/17 入住

非常好

☺ 景觀超棒且設備齊全

☹ 周邊野狗較多影響夜間外出

海景雙人房 · 獨行旅客

📢 驗證住客真實評價

🕒 最後更新:2025年3月

雙層獨棟木造建築
比西里岸藝術裝置第一排|409.5坪私人大基地

🌅

無敵景觀優勢

  • 三仙台全景落地窗景
  • 房內直賞太平洋日出
  • 藝術裝置第一排視野
🌲

木造建築特色

  • 全棟天然木質香氣
  • 四面採光通風設計
  • 雙層獨棟結構
📅 屋齡 小木屋-109/9/22
🚪 房間配置 雙人房×2 四人房×3 五人房×1
🏢 樓層結構 雙層獨棟木造建築
💡 採光通風 全棟四面採光設計
📐 產權面積
建物:98.89坪(實用空間)
土地:409.5坪(含露營區)

✨ 加值優勢

🏕️
複合式經營
木屋+露營區綜合開發潛力
🎨
藝術地標
比西里岸裝置藝術門戶位置

❓ 投資問答|關鍵問題解析

Q1

民宿的運營歷史與入住率?

✅ 已穩定運營5+年
  • 年均入住率維持75%以上
  • 旺季經常達95%滿房率
  • 累積3,000+條真實好評
Q2

日常營運管理內容?

📌 核心工作:
  • 每日房務清潔
  • 設施維護檢查
  • 客戶服務管理
📈 策略管理:
  • 平台營運優化
  • 市場趨勢分析
  • 定價策略調整
Q3

主要財務考量要素?

💰 成本結構
  • 物業購置成本
  • 裝修升級預算
  • 營運週轉金
📊 收益分析
  • ADR平均房價
  • Occ入住率
  • RevPAR收益指標
Q4

法律注意事項?

📜 法規合規:
  • 土地使用分區
  • 消防安檢規範
  • 稅務登記
⚖️ 法律建議:
  • 契約審查
  • 保險規劃
  • 糾紛處理機制
Q5

未來發展潛力?

🚀 升級方向
  • 景觀房型擴建
  • 智能設備導入
  • 主題套房設計
💡 增值服務
  • 在地文化體驗
  • 包車旅遊服務
  • 婚攝套裝方案

民宿資產規劃專家

徐瑞祺|小木屋專案經理人

國家不動產經理人
20+
年深度行業經驗
40億
累積成交金額
300+
成功交易案例

🎯 核心服務領域

🏖️ 海景度假資產

  • 景觀民宿銷售評估
  • 開發潛力分析

🌲 特色建築銷售

  • 木造建築
  • 清水模建築

🌟 代表性客戶

半導體企業主 建築設計事務所 國際藝術策展人